Piso de 3 habitaciones (antes 4) con 2 terrazas. Para entrar a vivir.

Oportunidad! Nuevo precio. La terraza que siempre quisiste tener en Poble Nou. A un paso de la Rambla de Poblenou, pero en una tranquila calle semi-peatonal, encontramos este oasis en medio de la ciudad. Sin duda, además de la localización, la estrella de este piso es la gran terraza de uso privativo de 68m2, un verdadero lujo para disfrutar del clima de Barcelona. Un lugar donde disfrutarás con familia y amigos de tu espacio al aire libre, con tanta superficie que te permite crear 2 ambientes diferentes, una zona de comedor y barbacoa, y otra zona de chill-out. El acceso a esta terraza se realiza mediante la escalera comunitaria, y es de uso privativo según consta en las escrituras de la vivienda. En la terraza se dispone de puntos de agua y de luz para poder sacarle todo el provecho.

La finca, del año 2000, está en perfecto estado, y además tiene parking subterráneo con acceso directo mediante ascensor (parking no incluido en el precio, disponible por 25.000€). La comodidad de llegar a casa de un viaje y poder subir las maletas a casa desde el mismo parking es algo que en Barcelona no todos los pisos tienen.

El piso, de 98m2 construidos, dispone de aire acondicionado por conductos, además de calefacción con caldera de gas individual y bomba de calor, así como ventanas de aluminio de doble cristal, lo que te garantiza el confort interior en todas las estaciones. Originariamente el piso tenía 4 dormitorios, pero los propietarios reformaron la cocina incorporándole el dormitorio contiguo para lograr una espléndida cocina office de 15m2, una maravilla si te gustan los fogones. Anexo a la cocina, está el lavadero, muy práctico con espacio para lavadora y almacenamiento. Todas las estancias son exteriores, por lo que el piso completo goza de gran luminosidad. El inmueble dispone de alarma.

El salón-comedor, de 23m2, muy luminoso y con sol de tarde, tiene salida a una segunda terraza al mismo nivel, más pequeña que la terraza principal pero perfecta para desayunar, comer o cenar en el día a día hasta 4 personas. Tanto el salón-comedor como el dormitorio principal están orientados a un interior de manzana que garantiza ausencia total de ruidos de la calle, y proporciona a la vez luz a raudales y sol directo.

La zona de noche se compone de 3 dormitorios, 2 dobles y 1 individual, y 2 baños (uno con ducha y otro con bañera). El dormitorio principal tiene baño en suite y un enorme armario empotrado que proporciona un gran espacio de almacenamiento.

El piso está en muy buen estado, no requiere reformas, aunque quizá sí una pequeña actualización por cuestiones estéticas si así lo desea el cliente.

La ubicación es inmejorable, tocando la Rambla de Poblenou, la principal arteria del barrio, llena de restaurantes, cafeterías y terrazas, el mejor lugar para pasear y disfrutar del clima y la gastronomía local. A un paso de la Diagonal, rodeado de zonas verdes, comercios y colegios, y a sólo 20 minutos a pie de la playa.

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Los honorarios de la agencia inmobiliaria son pagados exclusivamente por el vendedor, así que puedes estar tranquilo de que no te cobraremos nada más. No incluidos en el precio gastos e impuestos que corresponden al comprador: ITP, registro, gestoría y notaría.

Piso en venta en exclusiva en Perfect Home Barcelona – La inmobiliaria diferente